Tras un año de lucha contra el Ayuntamiento de Calafell en defensa de nuestros legítimos derechos, me dirijo a vosotros para explicaros lo que se ha hecho hasta la fecha, cómo está el tema en la actualidad, el estado de cuentas sobre el dinero aportado por todos, la forma en que se devolverá el dinero que ha sobrado tras los pagos de nuestra defensa jurídica y también sobre la devolución de la documentación que se encuentra custodiada por nuestro abogado.
También intentaré explicar las nuevas afectaciones OD5s que se ha inventado el Ayuntamiento, y las posibilidades de lucha de que disponemos.
Estamos intentando encontrar una fecha y lugar para realizar una reunión de todos los delegados, con asistencia de nuestro abogado.
En primer lugar, decir que se realizaron y se presentaron las alegaciones correspondientes realizadas por el gabinete técnico-jurídico contratado. Desde el Ayuntamiento no les quedó más remedio que darnos la razón que evidentemente teníamos (pero sin dejarnos ver en ningún momento el documento/s que resultaba/n de dicho acuerdo en Pleno del Ayuntamiento, a pesar de haberlo solicitado tanto verbalmente como por escrito), pero faltaban alegaciones por responder y no podíamos fiarnos de cual sería el próximo paso del Consistorio o cómo sería la redacción final escrita, si esto iría en contra de nuestros intereses o si intentarían llevar a fin sus planes de otra manera (tal y como anunciaba repetidamente el regidor de urbanismo en la prensa y en las reuniones con algunos vecinos).
Este proceso de respuesta a las alegaciones, el Ayuntamiento lo realizó de una forma que como mínimo se podría definir de “alegal”, por lo que, asesorados legalmente, decidimos esperar a que se realizase la segunda aprobación provisional del Pleno del Ayuntamiento.
Al realizarse dicha aprobación, pudimos comprobar que aunque se desafectaba Marinada del Planeamiento derivado (PMU) como habíamos solicitado, se hacía una nueva afectación OD5s (que incumbe a casi todo Segur Playa), y por la cual se pierde casi el 50% de edificabilidad, encontrándose ahora, por esta razón, casi todos los edificios en “volumen disconforme”, es decir, el regidor de urbanismo cumplía con sus amenazas. (Recordemos que somos para ellos el "Cuadrado de Oro" y que de una manera u otra dejaron claro que nos afectarían)
Esto (la afectación OD5s) nos perjudica de diversas maneras, por ejemplo:
- Disminuyendo el valor de tasación de las viviendas
- Hará que en caso de que se necesite realizar cualquier obra o reforma de importancia en un edificio (rehabilitación del edificio), el Ayuntamiento no podrá legalmente dar permisos de obra dado que el edificio actual no cumplirá con el índice de edificabilidad de 1,25 que respecto al PGOU de 1989 (Plan de Urbanismo vigente hasta el POUM) era del 2,05.
- En el supuesto de que se produzca algún incendio, explosión de gas o desastre similar, la única opción para los propietarios será derruir el edificio para construir uno nuevo que se adapte a la nueva ordenación urbanística, perdiendo casi un 50% de edificabilidad, y por tanto también una parte muy importante del número de viviendas existentes en dicho edificio, dado que al haber menos techo edificable también habría menor número de viviendas posibles para sustituir a las derruidas.
Estamos totalmente dispuestos a llevar al Ayuntamiento a los tribunales por todo ello y hasta las últimas consecuencias ya que tenemos las pruebas de que todo esto se ha realizado de una forma ilegal.
Por otro lado, una vez concluido el proceso para el que se confiaron los 50 euros por vivienda para la realización, por parte de un Abogado y un Arquitecto, de las correspondientes alegaciones que nos hicieran ser desafectados, y al haber conseguido este primer objetivo, y tras haber realizado todos los pagos correspondientes a nuestro Abogado y Arquitecto, por sus servicios: toca hacer cuentas e iniciar el proceso de devolución de la parte correspondiente a cada uno.
Sobre el dinero, comentar que, desde el primer momento, se abrió una única cuenta en la sucursal de La Caixa de Segur de Calafell, a nombre de Daniel Palau y Mario Gurillo, que cualquiera ha podido, (y puede comprobar cuando guste), en la cual quedan detallados todos los ingresos, y los únicos gastos que se han producido, que únicamente han sido los pagos a abogado y arquitecto, (y gastos de mantenimiento de cuenta y retención bancaria), y de los cuales se dispone las correspondientes facturas que se ajustan a lo pactado, y por tanto a la información previa dada a los delegados y aceptada por unanimidad. Todos los gastos del proceso que he invertido personalmente, así como los que han invertido otras personas ligadas a la Coordinadora desde el principio hasta la actualidad (fotocopias, impresiones, tinta, material de papelería, combustible y parking para las visitas al abogado) y sobretodo el muchísimo tiempo, los hemos puesto de nuestros bolsillos. Sin utilizar para ello, en ningún momento, nadie, para dichos gastos, ni un sólo euro de la cuenta bancaria donde se depositó el dinero (como se puede comprobar en los movimientos bancarios). Por ello es importante que todos los vecinos que han participado sepan, que personalmente hemos asumido más gastos que cualquier otro vecino, y que en la devolución vamos a percibir exactamente el mismo dinero que el resto de vecinos. (Ajustada a nuestra aportación de 50,00€)
Respecto a la devolución, para que quede constancia exacta de a donde va a parar cada céntimo, debido a que durante este año, varias personas se han dedicado a difamar constantemente, y, a que por un tema fiscal y de cara a cualquiera que quiera ver las cuentas, todo ha de quedar bien claro, la devolución del dinero se hará por ingreso bancario a cada uno de los alegantes que en su momento pusieron los 50,00€. (Para que quede claro que Daniel Palau ni yo mismo -Mario Gurillo-, titulares de la cuenta de La Caixa, realizamos la devolución exactamente a quién toca, para que posteriormente, cualquiera que quiera pueda verificarlo).
Hemos estado hablando con La Caixa (sucursal de Segur), intentando que no cobrasen nada por las transferencias, o para que en su caso nos suministrase cheques/talones, y hemos de decir que no nos han facilitado para nada el tema, únicamente serán gratuitas las transferencias entre cuentas de la misma Entidad (La Caixa), por el resto quieren cobrar, por emisión de cada cheque/talón, o por transferencias a cuentas de otras entidades. Lamentablemente creemos que La Caixa se hace una mala publicidad con los vecinos al no colaborar ni siquiera mínimamente.
Por favor cuando sea posible necesitamos que nos facilitéis, a ser posible una cuenta de La Caixa, con la que no habrá gastos imputables ya que se realizará una transferencia directa. En caso de no disponer de una cuenta en La Caixa, cualquier cuenta de otra entidad será válida pero a cada persona se le restará el importe de los gastos que suponga la transferencia a su entidad bancaria.
Por otro lado, para la devolución de los documentos, se establecerán fechas para la recogida de estos en Segur de Calafell, con cita previa, o bien, podrán solicitarnos por escrito la destrucción de los mismos, y se procederá a ello con algunos vecinos como testigos del acto, para que puedan dar fe de que realmente han sido eliminados definitivamente.
Referente a las personas que han vertido constantemente difamaciones, tanto en la calle como en internet, y de las que hemos tenido tiempo de recoger muchas pruebas, decir que nos reservamos el derecho a tomar, cuando creamos oportuno, las medidas legales que estimemos necesarias, para que de esta manera entiendan que difamar es un delito muy grave que está penado por la ley. (Tal y como reconocen nuestra Constitución y Código Penal)
De todas formas, como siempre, a la mayoría de los vecinos no se les ha ocurrido en ningún momento dudar de nuestra honradez, por lo que a todos ellos les agradecemos su soporte, apoyo y confianza.
A partir de este momento se abre otro proceso diferente, destinado a llevar directamente a los tribunales al Ayuntamiento en defensa de nuestra anterior índice de edificabilidad, un derecho legítimo que han vulnerado, hasta el momento con completa impunidad y de una forma totalmente arbitraria.
Adjunto un resumen del estado de cuentas hasta el día de hoy, y a partir de la cual se determina la cantidad a devolver a cada alegante, tras restar los importes de las facturas a abogado (José Antonio Pérez Ferrándiz) y arquitecta (Núria Sans i Cuffi), comisión de mantenimiento de la cuenta, retención fiscal, y dinero aportado por Daniel Palau Laprea para la apertura de la cuenta, y tras la suma de los intereses, también hay que devolver dos importes íntegros de 50,00€ de personas que por error pagaron de más.
Cualquiera de los alegantes que desee ver los extractos bancarios completos, como siempre, sólo tiene que solicitarlo, pero no podemos enviarlos ya que incurriríamos en un posible problema por la aplicación de la Ley de Protección de Datos al dar informaciones de personas que podrían no querer que se hiciesen públicos (y tener la autorización de todos para hacerlo sería una cuestión compleja y larga).
Para finalizar, sólo quiero daros un mensaje de esperanza. Lo conseguido con la unión de los vecinos en contra de un “Gigante” como es una administración pública, en este caso el Ayuntamiento de Calafell, ha sido una verdadera “revolución”, y a pesar del tiempo y dinero invertido, quiero deciros que estamos orgullosos de haber podido participar y, de algún modo “liderar” este proceso, y de haber podido, con ello, evitar, como mínimo parcialmente, el abuso de las Administraciones Públicas hacia los ciudadanos.
Espero que la mayoría de vosotros también estéis orgullosos, pues según palabras de nuestro abogado: “La unión vecinal que se consiguió contra PMU de l’Hotel Marinada, es una cosa extraordinaria y digna de recordar”.
En breve nos pondremos en contacto con los delegados para recoger los números de cuenta de los alegantes, (se realizará un documento que enviaremos, para rellenar y firmar por los titulares, con la autorización de los mismos y verificación de cada número de cuenta para evitar errores), y proceder seguidamente a la devolución del importe restante por transferencia, uno a uno, también para la realización de la devolución o destrucción de documentos (según se elija), y para organizar una reunión de delegados con vistas a la defensa en los tribunales respecto al tema OD5s de quienes quieran continuar en esa vía.
Estamos a vuestra disposición, como siempre, en el email gurillo@gmail.com, y en el teléfono 619 340 353.
Os envíamos un afectuoso saludo y aprovechamos para desearos unas Felices Fiestas y un Próspero 2011, por supuesto sin afectaciones a nuestras viviendas.
Mario Gurillo
