Queridos lectores, el que avisa no es traidor. Esta entrada es un tocho, un ladrillo en toda regla, pero no tengo más remedio que extenderme si quiero explicar todo lo que creo que es necesario saber sobre el IBI en Calafell.
Los vecinos de Cunit se han manifestado contra el IBI tan despiporrante que pagan. Lo cierto es que tendríamos que haber ido con ellos porque en Calafell tampoco es que paguemos un IBI ridículo. Todo lo contrario.
Pero primero les hablo un poquito de Cunit. Allí se firmó el catastrazo hace años, las manifestaciones no son nada nuevo, se han producido bajo el gobierno actual (CIU/ERC/ICV) y se produjeron con el anterior (PSC/PP) que además tiene el dudoso honor de haber dejado las arcas municipales de Cunit llenitas de telarañas. Perdón, ni telarañas porque hasta la araña municipal está hipotecada.
El secretario acctal. cuando se firmó el famoso "catastrazo" en Cunit era un señor llamado Carlos Badel (no confundir con Carlos Gardel, el de los tangos). Badel, hoy día, forma parte de los servicios jurídicos de otro ayuntamiento ¿saben cual? el de Calafell, por supuesto. En 2008, Carles R. Poyatos, con el DECRET NÚM 2.008/6.696 le pidió a Cunit que nos lo quedáramos. Total, si sale muy barato porque se va a más de 70.000€ / año. Badel fue "nombrado" funcionario tras una convocatoria a la que solo se presentó él.
Ahora que ya he explicado un poco de la historia catastral de Cunit voy a explicar lo que nos pasa en Calafell y todas las mentiras que nos han ido explicando los del equipo de gobierno actual con el IBI que pagamos.
Primero, miren bien esta tabla, ya que en base a ella les voy a explicar por qué estamos hasta las narices de los palos que nos pegan.
El IBI se calcula multiplicando el valor catastral del inmueble por un coeficiente que aprueba el hay-untamiento cada año en las llamadas "ordenanzas fiscales". La ordenanza que está en vigor este año prevé que este coeficiente sea del 1,09%. A notar que el máximo previsto por la ley es el 1,10%, más algunos decimales por tener transporte público y otras menudencias; estamos prácticamente al límite máximo de IBI. Está claro. Si tu casa, piso o apartamento tiene un valor catastral de 100.000 €, te tocará pagar 1.090 €.
Inicialmente el IBI para 2012 se iba a congelar pero sucedió que el gobierno central del PP, el de Naniano Rajoy, obliga a subidas por decreto. En el caso de Calafell, por la época en la que se aprobó la revisión tocaría subirla el 10% puesto que es un Real Decreto.
El IBI de Calafell es un chollo, a pesar de lo que diga el alcalde o concejala de turno. Veamos algunos datos estadísticos del IDESCAT, antiguos pero indicativos. Calafell tiene 27.000 viviendas pero sólo 24.672 habitantes. O sea, que cobra un altísimo IBI por 27.000 viviendas, con un importe de unos 20 M€, y presta pésimos servicios a 24.672 habitantes,a 830 € por habitante de media. Si vas a otro municipio no turístico, por ejemplo Gavà (podéis coger cualquier otro, da igual) tiene una población de 46.488 habitantes, a la que presta servicios y cobra IBI a 21.428 viviendas con un importe total de 11,5 M€ aproximadamente, casi la mitad de IBI de Calafell con casi el doble de población, a unos 250 € por habitante. O sea, que eso de que los municipios turísticos tienen problemas económicos es muy relativo, o mejor, es falso. O mejor aún, si los tienen es porque gestionan mal. Pero ese es otro tema que hoy no toca.
Otra clave está en lo que se viene llamando "valor catastral". ¿Y qué es el valor catastral? ¿Tiene algo que ver con el valor real? Pues, ni sí ni no, sino todo lo contrario. Cada muchos años (8, 10, 12 ó 15, depende) los ayuntamientos hacen lo que se llama la "revisión catastral". Pasan revista a todos los inmuebles del municipio y hacen una valoración del suelo (solar) y de la edificación, teniendo en cuenta la antigüedad, la superficie, la ubicación, el valor de mercado, etcétera, y de ello sacan lo que llaman una "ponencia", con los valores de los inmuebles de todo el municipio. Esta ponencia se aprueba y se expone al público durante un cierto tiempo para que cada uno haga sus alegaciones y/o reclamaciones, que normalmente siempre son desestimadas, salvo si hay errores de bulto. Finalmente se aprueba la ponencia definitiva cuyos valores pasarán a permitir el cálculo del IBI el año próximo. La confección de la ponencia dura y cuesta (en dinerito) lo suyo, normalmente como mínimo 1 año. Como esto se hace cada muchos años, al hacer la revisión los valores siempre aumentan mucho y, si el ayuntamiento no reduce su coeficiente el resultado es un aumento exagerado del IBI, lo que se viene conociendo como CATASTRAZO, que pregunten en Cunit qué es eso. Para aminorar este impacto (en el supuesto de que se quiera aminorar, claro) hay varias posibilidades pero la más importante es que los ayuntamientos son libres de bajar su coeficiente, dentro de unos límites que marca la ley. Si un piso que antes valía 100.000 € (de valor catastral!!!) y teníamos un coeficiente del 1,09% (pagando pues 1.090€ al año de IBI) y ahora vale 200.000 €, si no bajamos el coeficiente pagará el doble, 2.180 €. Sería fácil bajarlo al 0,5045% (se aprueba en Pleno) con lo que se seguirían pagando los 1.090 €. Pero eso no lo hace casi nadie. Con la excusa de la "revisión" se aprovecha para aumentar la "recaudación". "És culpa de l'Estat Central!!!", dirán, porque el Catastro depende del Ministerio de Hacienda. Pero es mentira, el coeficiente depende del Ayunta-miento.
La última revisión catastral de Calafell es de 2002. Eso significa que, aunque los valores de las viviendas, como consecuencia de la crisis, han bajado mucho de precio, mientras el IPC no sea negativo su valor catastral va a verse aumentado año tras año con el IPC, más el 10% que decrete el gobierno central si es el caso, más el aumento del coeficiente que apruebe el hay-untamiento (que ya casi no le queda margen).
A mí, que me gusta mucho recordar lo que los políticos decían en la oposición, me han facilitado las palabras de la actual regidora de servicios económicos (hacienda) Montse López. Palabras que fueron muy aplaudidas por el actual alcalde, nuestro Chuli. Estando en la oposición se quejaban del IBI
El IBI de Calafell es un chollo, a pesar de lo que diga el alcalde o concejala de turno. Veamos algunos datos estadísticos del IDESCAT, antiguos pero indicativos. Calafell tiene 27.000 viviendas pero sólo 24.672 habitantes. O sea, que cobra un altísimo IBI por 27.000 viviendas, con un importe de unos 20 M€, y presta pésimos servicios a 24.672 habitantes,a 830 € por habitante de media. Si vas a otro municipio no turístico, por ejemplo Gavà (podéis coger cualquier otro, da igual) tiene una población de 46.488 habitantes, a la que presta servicios y cobra IBI a 21.428 viviendas con un importe total de 11,5 M€ aproximadamente, casi la mitad de IBI de Calafell con casi el doble de población, a unos 250 € por habitante. O sea, que eso de que los municipios turísticos tienen problemas económicos es muy relativo, o mejor, es falso. O mejor aún, si los tienen es porque gestionan mal. Pero ese es otro tema que hoy no toca.
Otra clave está en lo que se viene llamando "valor catastral". ¿Y qué es el valor catastral? ¿Tiene algo que ver con el valor real? Pues, ni sí ni no, sino todo lo contrario. Cada muchos años (8, 10, 12 ó 15, depende) los ayuntamientos hacen lo que se llama la "revisión catastral". Pasan revista a todos los inmuebles del municipio y hacen una valoración del suelo (solar) y de la edificación, teniendo en cuenta la antigüedad, la superficie, la ubicación, el valor de mercado, etcétera, y de ello sacan lo que llaman una "ponencia", con los valores de los inmuebles de todo el municipio. Esta ponencia se aprueba y se expone al público durante un cierto tiempo para que cada uno haga sus alegaciones y/o reclamaciones, que normalmente siempre son desestimadas, salvo si hay errores de bulto. Finalmente se aprueba la ponencia definitiva cuyos valores pasarán a permitir el cálculo del IBI el año próximo. La confección de la ponencia dura y cuesta (en dinerito) lo suyo, normalmente como mínimo 1 año. Como esto se hace cada muchos años, al hacer la revisión los valores siempre aumentan mucho y, si el ayuntamiento no reduce su coeficiente el resultado es un aumento exagerado del IBI, lo que se viene conociendo como CATASTRAZO, que pregunten en Cunit qué es eso. Para aminorar este impacto (en el supuesto de que se quiera aminorar, claro) hay varias posibilidades pero la más importante es que los ayuntamientos son libres de bajar su coeficiente, dentro de unos límites que marca la ley. Si un piso que antes valía 100.000 € (de valor catastral!!!) y teníamos un coeficiente del 1,09% (pagando pues 1.090€ al año de IBI) y ahora vale 200.000 €, si no bajamos el coeficiente pagará el doble, 2.180 €. Sería fácil bajarlo al 0,5045% (se aprueba en Pleno) con lo que se seguirían pagando los 1.090 €. Pero eso no lo hace casi nadie. Con la excusa de la "revisión" se aprovecha para aumentar la "recaudación". "És culpa de l'Estat Central!!!", dirán, porque el Catastro depende del Ministerio de Hacienda. Pero es mentira, el coeficiente depende del Ayunta-miento.
La última revisión catastral de Calafell es de 2002. Eso significa que, aunque los valores de las viviendas, como consecuencia de la crisis, han bajado mucho de precio, mientras el IPC no sea negativo su valor catastral va a verse aumentado año tras año con el IPC, más el 10% que decrete el gobierno central si es el caso, más el aumento del coeficiente que apruebe el hay-untamiento (que ya casi no le queda margen).
A mí, que me gusta mucho recordar lo que los políticos decían en la oposición, me han facilitado las palabras de la actual regidora de servicios económicos (hacienda) Montse López. Palabras que fueron muy aplaudidas por el actual alcalde, nuestro Chuli. Estando en la oposición se quejaban del IBI
... degut a la situació econòmica actual, el grup municipal de CIU ha presentat la proposta de disminuir el coeficient multiplicador de la fórmula per a calcular l’IBI d’un 1,09 a un 0,99 perquè la ciutadania no hagi de pagar més IBI l’any 2010 i l’ajuntament no vegi reduïts els ingressos i recapti el mateix que s’ha recaptat l’any 2009.Alhora, i junt amb aquesta proposta, el grup municipal de CIU ha fet d’altres propostes de modificació de les ordenances; una destinada a bonificar les empreses del municipi que creïn llocs de treball i siguin un motor econòmic per a Calafell, a través de la bonificació de l’IAE i, l’altre, destinada a ajudar a les famílies amb més dificultats econòmiques tot facilitant el pagament de l’IBI en 8 mesos..... El portaveu del grup municipal, Joan Olivella, al finalitzar el ple ha manifestat que “novament, l’equip de govern ens ha enganyat, dient que congelaria els impostos i no és cert. Convido a la ciutadania a comprovar-ho, comparant el rebut de l’any 2009 amb el rebut de l’IBI que es pagarà l’any 2010. Amb aquestes propostes el grup municipal de CIU pensava en les persones del municipi”.
¿QUÉ HAN HECHO DESDE QUE GOBIERNAN? Pues han subido el IBI con la excusa del decreto Rajoy y este año 2013 no lo han bajado. Pero no se quedaron ahí los incumplimientos de promesas. Nada más entrar a gobernar subieron las tasas. Y además nos encontramos con que ahora las basuras se pagan a parte. Así yo también me pongo en servicios económicos. Al final han hecho lo más fácil: engañarnos a todos, subir lo que prometieron bajar y quedarse tan panchos.
En Calafell tenemos un tipo de gravamen de IBI muy alto. Con Olivella se han subido las tasas generales además del IBI. ¿En qué se traduce esto? en que se está presionando fiscalmente más y más al ciudadano. Piensan más en los presupuestos que en las personas, reciben 1,2 millones de euros más con la subida del 10% en 2012 y no destinan nada a reducir la presión fiscal que soporta el ciudadano en una población como Calafell que tiene un paro galopante. El recibo del 2013 está dividido en varios pagos porque la gente ya no puede pagar el recibo de una tacada. Esto lo presentan como una medida social. No, es simplemente buscar la manera de que sigamos pagando como sea. No son facilidades de pago, son facilidades de cobro.
En 2012, bajo mandato de Olivella subieron la tasa de basura, agua, alcantarillado, ocupaciones de vía pública, terrazas y resto de tasas en general.
La basura subió un 14%. Alcantarillado un 11'62% (se paga junto al recibo del agua). La tasa del agua subió un 7'65%. La tasa de terrazas y bares un 23%. La ocupación de la via pública subió un 10%.Y el resto de tasas un 3%.
La basura subió un 14%. Alcantarillado un 11'62% (se paga junto al recibo del agua). La tasa del agua subió un 7'65%. La tasa de terrazas y bares un 23%. La ocupación de la via pública subió un 10%.Y el resto de tasas un 3%.
"En temps de crisis, en moments en que les dificultats en les famílies per arribar a finals de mes són evidents, l'equip de govern puja la pressió dels contribuents calafellencs. Una solució que considerem poc oportuna i gens necessària. El què cal fer és buscar altres fórmules de contenció de la despesa i no pujar més els impostos ni les taxes. Els ciutadans ja no ho podem suportar més! Naturalment, votarem en contra." Esto son palabras de Olivella en la oposición.
El resumen general de todo este rollo patatero es que las políticas sociales de este gobierno son subir todo (ibi y tasas) y dedicarse a buscar las formas de podérselo cobrar al ciudadano, pero no hacer mejoras para reducir impuestos. Y, por otra parte, no llamar a las cosas por su nombre, se llamen cargos de confianza, horas extras o "el tío la vara".
Sigo recordando palabras que no se ha llevado el viento pero parece que a CIU se les han olvidado:
Alhora, Montse López manifestava “L’equip de govern ha previst recaptar, amb la votació en contra a la nostra proposta, 1,5 milions d’euros més que l’any 2009. Tenint en compte que l’ajuntament està endeutat en més de 20 milions d’euros i que el pla Zapatero ha aportat 6 milions d’euros més…han de refiar d’aquests diners per a poder fer polítiques socials?? no serà que hi ha hagut una mala gestió amb revisions de projectes no necessàries, contractacions dubtoses i amb uns sous astronòmics?”.
Vaya, pues no se puede decir que al entrar a gobernar haya cumplido nada de lo prometido. Ellos tienen superávit pero yo no veo por ningún lado que hayan metido dinero para el CAP de Segur, el nuevo IES, el paso soterrado ni nada parecido. ¿Ya han abierto el comedor social para el que buscaban fórmulas en Julio? (ya les digo que no). Debo decir que el anterior equipo de gobierno subió el IBI pero durante todo su mandato congelaron los impuestos por lo que la vergüenza del engaño convergente es doble. Esta foto de L' Espigol, recoge el momento en que Olivella y López nos engañaban a todos con una sonrisilla de medio lado.
Hay una trampa (entre otras muchas). Como he dicho, no es una facilidad de pago fragmentar el IBI, es una facilidad de cobro. Porque muchas familias, muchas más de las que creemos, no pueden hacer frente al pago de un IBI que es más alto que zonas de lujo. Se paga más IBI en Calafell que en Pedralbes, como lo oyen.
El decreto de Rajoy que hizo subir el IBI un 10% dejó una puerta abierta a los ayuntamientos: no prohíbe que se pueda modificar el tipo impositivo para compensar el aumento estipulado por el Estado. En el 2012 era imposible rebajar el tipo porque se había iniciado ya el año y, por tanto, el período impositivo. Pero en el 2013 sí era posible hacerlo y no se hizo por lo que el Ayuntamiento no ha bajado la presión fiscal del decretazo de Rajoy en 2012. Y esto, señoras y señores, ha sido una decisión de CIU y PP, los mismos que hace 3 años decían que había que bajar el IBI.
En resumen:
- pueden bajar el recibo de IBI pero no han querido hacerlo
- tenemos una presión fiscal descomunal comparados con zonas mucho más caras
- no hacen la revisión catastral porque no les interesa, la vivienda ha bajado de precio pero ellos se hacen los locos
- las peticiones y promesas que hacían antes de gobernar, eran una siniestra mentira, los hechos de hoy son todo lo contrario de lo que decían ayer
- dar facilidades sería eximir del pago del IBI a todos los parados, no unas pequeñas reducciones como están haciendo
- dar facilidades sería que el ayuntamiento se hiciera cargo de los recibos de agua en familias con todos los miembros en paro, como se está haciendo en otras poblaciones
- dar facilidades sería bajar el gravamen, pero no quieren, sus comilonas dependen de nuestro IBI
- dar facilidades sería bajar el valor catastral o el coeficiente. O los dos.
Me gustaría mucho que Olivella o la regidora dieran una explicación en un pleno de por qué decían blanco y ahora es negro. Después también podrían decir dónde se han dejado el saco de las trolas y la bolsa de la dignidad. No deben reírse así de los ciudadanos que estamos muy quemados.
Supongo que no explicarán nada en un pleno. Al fín y al cabo, en lo que más tiempo pasa nuestro alcalde es dando paseitos, asistiendo a actos a dejarse ver y hacerse una media de 22 fotos diarias, más de 8.000 al año, para que nos creamos que trabaja mucho, mucho y mucho.
Si no se han quedado dormidos tras mi exposición, les deseo que pasen un buen día.
